Gemeinschaftsbüros

BetreiberInnen gesucht!

In der Bülowstraße 90 in Berlin-Schöneberg entsteht in einem einzigartigen Pilotprojekt ein Ort zum Wohnen, zum Arbeiten und zum Zusammenleben: eine positive Vision der Stadt von morgen.

Das erste Obergeschoss besteht aus Arbeitsplätzen, Teambüros und Meetingräumen für BewohnerInnen der Bülow90, Menschen aus der Nachbarschaft sowie Unternehmen.

Hierfür suchen wir bald möglichst erfahrene BetreiberInnen, die sich in unseren Leitlinien und Werten wiedererkennen und mit uns gemeinsam ein lebenswertes Haus für den Kiez gestalten wollen.

  • Vision des begrünten Innenhofes
  • Grundriss 1. OG (Download unten)
  • Lage des Hauses in Berlin Schöneberg
  • Straßenfassade
  • Schallschutzwände im Eventbereich
  • Restaurierte Holzböden im Eventbereich
  • Eingangsbereich Eventflächen

Wir (werden) anbieten…

Die Etage ist 1122 qm groß und kann in bis zu vier Einheiten unterteilt werden. Diese modulare Planung ermöglicht verschiedene Betreibermodelle und bietet diverse Kooperationsmöglichkeiten.

  • Einheit I – ca. 314qm
  • Einheit II – ca. 317qm
  • Einheit III – ca. 269qm
  • Einheit IV – ca. 222qm
  • Teamräume
  • Gemeinschaftsbüros
  • Teeküchen
  • Sanitärräume
  • Barrierefreier Zugang

In der Galerie oben sehen Sie auch einige Fotos von den schon fertig sanierten Flächen im Erdgeschoss. So können Sie sich bereits vorstellen, wie die Räume für die Gemeinschaftsbüros einmal aussehen könnten.

Fertigstellung Mitte 2025

Wir suchen…

  • Erfahrene BetreiberInnen
  • Ein inklusives und innovatives Business Modell
  • Menschen, die sich mit unseren Leitlinien identifizieren können
  • BetreiberInnen, die langfristig planen können

Zeitplan

  • Planungen 2022
  • Fertigstellung 2025

Die Planungen haben bereits begonnen. Ende 2022 sollen die Rahmenbedigungen feststehen.
Je früher die BetreiberInnen feststehen, desto größer ist der Planungseinfluss.

Hier finden Sie unseren gesamten Zeitplan.

Etwas besonderes?

Wir freuen uns insbesondere über innovative Ideen, welche die Herausforderungen der Stadt der Zukunft adressieren. Finden Sie eine alternative Nutzung für die Abendstunden, damit die Räume eine bessere Auslastung erreichen? Trägt Ihr Konzept zur gesunden Vielfalt und Diversität der Nutzer bei? Adressieren Sie Themen wie Inklusion oder Umweltbewußtsein in besonderer Weise? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören.

Synergien

Ganz besonders wichtig ist uns, dass Synergien zwischen allen Angeboten im Haus entstehen. Kein Angebot soll als Insellösung nur einer einzigen Zielgruppe dienen.

Wir wollen die knappen Flächen in der Großstadt optimal nutzen. Mehrfachnutzungen sind erwünscht. Smarte Technologien sollen helfen, diese multiplen Nutzungen zu koordinieren.

Folgende Angebote bieten sich für eine Kooperation an:

  • Kita
  • Gastronomie
  • Hausladen
  • Werkstatt
  • Gemeinschaftsräume/-flächen
  • Veranstaltungsflächen

Wie könnten die Büros sich im Haus sinnvoll vernetzten? Haben Sie dazu Ideen? Spreche Sie uns an!

Kosten

Miete

Der Mietpreis wird sich an ortsüblichen Gewerbemieten orientieren.

Da wir auf der Suche nach PartnerInnen sind, die sich in das Projekt einbringen möchten, besteht Raum für alternative Vertragsmodelle (Pachtzins, Gewinnbeteiligung, Kooperation etc.).

Download

Hier können Sie hochauflösende Grundrisse der Flächen und ein kurzes Exposé herunterladen.

Kontakt

Sind Sie interessiert? Haben Sie noch Fragen? Erzählen Sie uns von Ihrem Konzept!
info@buelow90.berlin

Jetzt anfragen!

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