Cafè/Hausladen/Kieztreff

BetreiberInnen gesucht!

In der Bülowstraße 90 in Berlin-Schöneberg entsteht in einem einzigartigen Pilotprojekt ein Ort zum Wohnen, zum Arbeiten und zum Zusammenleben: eine positive Vision der Stadt von morgen.

Im Haus soll es unter anderem einen kleinen Laden und ein Cafè für Snacks geben, sowie einen Raum, der ein inklusives Freizeit- und/oder Bildungsangebot für MieterInnen und Menschen aus der Nachbarschaft aller Altersgruppen bietet.

Hierfür suchen wir bald möglichst erfahrene BetreiberInnen, die sich in unseren Leitlinien und Werten wiedererkennen und mit uns gemeinsam ein lebenswertes Haus für den Kiez gestalten wollen.

Konzept

Der Bereich besteht aus 3 Räumen und Sanitärräumen und bemisst 172qm. Er könnte unterteilt werden in ein:

Café

Der Cafébereich ist 48qm groß und mit einer Theke ausgestattet. Zur Straßenfront ist Raum für Sitzgelegenheiten. Vom Café hat man direkten Zugang zu den Sanitärräumen im Nebenraum.

Hausladen

Der Hausladen grenzt direkt an das Café und soll auf 21qm ein ökologisches und bezahlbares Angebot für die Bewohner und Büronutzer bieten. Sinnvoll fänden wir zB ein Angebot zur Lebensmittelrettung. Ein Verschenkkühlschrank für die Bewohner könnte das Angebot ergänzen. Auch ein Unverpacktangebot würde gut zu unserem Konzept passen. Smarte Technologien und Partizipationsmethoden könnten den/die BetreiberInnen dabei unterstützen, das Angebot auf kleinstem Raum für die Bedürfnisse der Nutzer zu optimieren.

Kieztreff

Auf 77qm bietet der Raum links genug Platz für einen Kieztreffpunkt. Ein oder mehrere BetreiberInnen könnten hier ein Angebot für Be- und AnwohnerInnen bereitstellen, welches -gemäß unseren Leitlinien- inklusiv und nachhaltig ist.
Wir könnten uns sehr gut vorstellen, dass hier ein Spiel- oder Bildungsangebot für jung und alt entsteht. Vielleicht eine Ludothek? Der Raum ist durch einen Durchgang von Café und Hausladen getrennt und beherbergt auch die Sanitärräume für die drei Räume.

Wir (werden) anbieten…

  • 172qm
  • Café ca. 48qm
  • Hausladen ca. 21qm
  • Kieztreff ca. 77qm
  • WC/Behindeten WC
  • Straßenfront/große Schaufenster
  • Erdgeschoss
  • Barrierefreier Eingang (durchs Cafè)

In der Gallerie oben sehen Sie auch einige Fotos von den schon fertig sanierten Flächen im Erdgeschoss. So können Sie sich bereits vorstellen, wie die Räume einmal aussehen könnten.

Fertigstellung Ende 2023

Wir suchen…

  • Erfahrene BetreiberInnen
  • Ein inklusives und innovatives Business Modell
  • Menschen, die sich mit unseren Leitlinien identifizieren können
  • BetreiberInnen, die langfristig planen können

Zeitplan

  • Planungen 2021
  • Fertigstellung 2023

Die Planungen haben bereits begonnen. Ende 2021 sollen die Rahmenbedigungen feststehen.
Je früher die BetreiberInnen feststehen, desto größer ist der Planungseinfluss.

Hier finden Sie unseren gesamten Zeitplan.

Etwas besonderes?

Wir sind flexibel bei der Art der Angebote, solange sie sich an ALLE richten und nicht bestimmte Personengruppen z.B. auf Grund von Einkommen, Alter oder anderen Einschränkungen ausschließt.

Wir freuen uns insbesondere über innovative Ideen, welche die Herausforderungen der Stadt der Zukunft adressieren. Finden Sie eine alternative Nutzung für die Abendstunden, damit der Raum eine bessere Auslastung erreicht? Trägt Ihr Konzept zur Vernetzung der Generationen bei? Adressieren Sie Themen wie Inklusion, Einsamkeit oder Umweltbewußtsein in besonderer Weise? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören.

Synergien

Ganz besonders wichtig ist uns, dass Synergien zwischen allen Angeboten im Haus entstehen. Kein Angebot soll als Insellösung nur einer einzigen Zielgruppe dienen.

Wir wollen die knappen Flächen in der Großstadt optimal nutzen. Mehrfachnutzungen sind erwünscht. Smarte Technologien sollen helfen, diese multiplen Nutzungen zu koordinieren.

Folgende Angebote bieten sich für eine Kooperation an:

  • Kita
  • Dachgarten
  • Gemeinschaftsbüros
  • Werkstatt
  • Gemeinschaftsräume/-flächen
  • Atelierwohnungen
  • Veranstaltungsflächen

Wie könnten das Café, der Hausladen, der Kieztreff sich im Haus sinnvoll vernetzten? Haben Sie dazu Ideen? Spreche Sie uns an!

Kosten

Miete

Der Mietpreis wird sich an ortsüblichen Gewerbemieten orientieren.

Da wir auf der Suche nach PartnerInnen sind, die sich in das Projekt einbringen möchten, besteht Raum für alternative Vertragsmodelle (Pachtzins, Gewinnbeteiligung, Kooperation etc.).

Download

Hier können Sie hochauflösende Grundrisse der Flächen und ein kurzes Exposé herunterladen.

Kontakt

Sind Sie interessiert? Haben Sie noch Fragen? Erzählen Sie uns von Ihrem Konzept!
info@buelow90.berlin

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