BetreiberInnen gesucht!

In der Bülowstraße 90 in Berlin-Schöneberg entsteht in einem einzigartigen Pilotprojekt ein Ort zum Wohnen, zum Arbeiten und zum Zusammenleben: eine positive Vision der Stadt von morgen.

Im Haus soll es unter anderem einen kleinen Laden geben.

Konzept

Der Bereich besteht aus 2 geschlossenen Räumen sowie einem Sanitärraum und bemisst 76,5qm. Er könnte unterteilt werden in:

Verkaufsfläche

Der Hausladen grenzt direkt an die Gastronomie-Fläche und soll auf 63qm ein ökologisches und bezahlbares Angebot für die BewohnerInnen und BüronutzerInnen bieten. Sinnvoll fänden wir z.B. ein Angebot zur Lebensmittelrettung. Ein Verschenkkühlschrank für die BewohnerInnen könnte das Angebot ergänzen. Auch ein Unverpacktangebot würde gut zu unserem Konzept passen. Smarte Technologien und Partizipationsmethoden könnten den/die BetreiberInnen dabei unterstützen, das Angebot auf kleinstem Raum für die Bedürfnisse der NutzerInnen zu optimieren.

Lagerfläche

Auf 11,5qm bietet der hintere Raum Platz für ein Lager. Der große Vorteil besteht hier in einem Zugang zum Hof für Anlieferungen und ähnliches. Weitere Lagerflächen im Untergeschoss wären nach aktueller Planung ebenfalls anmietbar.

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Wir (werden) anbieten…

• Gesamtfläche 76,5qm
• Verkaufsfläche ca. 63qm
• Lagerfläche ca. 11,5qm
• WC ca. 2,5qm
• Straßenfront/großes Schaufenster
• Erdgeschoss
• Barrierefreier Eingang

In der Galerie oben sehen Sie auch einige Fotos von den schon fertig sanierten Flächen im Erdgeschoss. So können Sie sich bereits vorstellen, wie die Räume einmal aussehen könnten.

Fertigstellung Frühling 2024

Wir suchen…

• Erfahrene BetreiberInnen
• Ein inklusives und innovatives Business Modell
• Menschen, die sich mit unseren Leitlinien identifizieren können
• BetreiberInnen, die langfristig planen können

Zeitplan

• Planungen 2022
• Fertigstellung 2024

Die Planungen haben bereits begonnen. Ende 2022 sollen die Rahmenbedingungen feststehen.
Je früher die BetreiberInnen feststehen, desto größer ist ihr Planungseinfluss.

Hier finden Sie unseren gesamten Zeitplan.

Etwas besonderes?

Wir sind flexibel bei der Art der Angebote, solange sie sich an ALLE richten und nicht bestimmte Personengruppen z.B. auf Grund von Einkommen, Alter oder anderen Einschränkungen ausschließt.

Wir freuen uns insbesondere über innovative Ideen, welche die Herausforderungen der Stadt der Zukunft adressieren. Finden Sie eine alternative Nutzung für die Abendstunden, damit der Raum eine bessere Auslastung erreicht? Trägt Ihr Konzept zur Vernetzung der Generationen bei? Adressieren Sie Themen wie Inklusion, Einsamkeit oder Umweltbewußtsein in besonderer Weise?
Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören!

Synergien

Ganz besonders wichtig ist uns, dass Synergien zwischen allen Angeboten im Haus entstehen. Kein Angebot soll als Insellösung nur einer einzigen Zielgruppe dienen.

Wir wollen die knappen Flächen in der Großstadt optimal nutzen. Mehrfachnutzungen sind erwünscht. Smarte Technologien sollen helfen, diese multiplen Nutzungen zu koordinieren.

Folgende Angebote bieten sich für eine Kooperation an:

• Kita
• Gemeinschaftsbüros
• Werkstatt
• Gemeinschaftsräume/-flächen
• Gastronomie
• Veranstaltungsflächen

Wie könnten der Hausladen, die Gastronomie, die Werkstatt sich im Haus sinnvoll vernetzten? Haben Sie dazu Ideen? Sprechen Sie uns an!

Kosten

Miete

Der Mietpreis wird sich an ortsüblichen Gewerbemieten orientieren.

Da wir auf der Suche nach PartnerInnen sind, die sich in das Projekt einbringen möchten, besteht Raum für alternative Vertragsmodelle (Pachtzins, Gewinnbeteiligung, Kooperation etc.).

Download

Hier können Sie hochauflösende Grundrisse der Flächen und ein kurzes Exposé herunterladen.

Grundriss EG Ladenfläche

JPG (410KB)

Download

Exposé

(PDF 1,9MB)

Download

Kontakt

Sind Sie interessiert? Haben Sie noch Fragen? Erzählen Sie uns von Ihrem Konzept!
info@buelow90.berlin

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