BetreiberInnen gesucht! In der Bülowstraße 90 in Berlin-Schöneberg entsteht in einem einzigartigen Pilotprojekt ein Ort zum Wohnen, zum Arbeiten und zum Zusammenleben: eine positive Vision der Stadt von morgen. Im Haus befinden sich zwei Werkstattbereiche, wovon einer als Grobwerkstatt und der Andere als Feinwerkstatt geplant ist. Die Flächen befinden sich im Hinterhaus. Es sind verschiedene Werkstätten denkbar: Holz-, Textil-, Fahrrad-, 3D-Druck-, Papier, Bastelwerkstatt. Hierfür suchen wir bald möglichst erfahrene BetreiberInnen, die sich in unseren Leitlinien und Werten wiedererkennen und mit uns gemeinsam ein lebenswertes Haus für den Kiez gestalten wollen. Vision des Innenhofes Grundriss Werkstatt (Download unten) Lage des Hauses in Berlin Schöneberg Straßenfassade Schallschutzwände im Eventbereich Restaurierte Holzböden im Eventbereich Eingangsbereich Eventflächen Konzept Der Werkstattbereich besteht aus 3 Räumen und Sanitärräumen und bemisst 111,5qm. Er könnte unterteilt werden in eine Grob- und eine Feinwerkstatt. In ersten Umfragen im Kiez haben wir Interesse für folgende Nutzungen ermittelt: FahrradwerkstattHolzwerkstattPapierwerkstattTextilwerkstatt Wir (werden) anbieten… Gesamtfläche 111,5qmRaum vorn 1 ca. 16,5qmRaum vorn 2 ca. 11qmRaum hinten 1 ca. 25qm Raum hinten 2 ca. 26,5qmLagerfläche ca. 4qm 3 WCsErdgeschossBarrierefreier Eingang Die Räume für die Werkstatt liegen im ruhigen Hinterhof und sind durch das Hoftor zu erreichen. Es gibt angrenzend keine Wohnräume. In der Galerie oben sehen Sie auch einige Fotos von den schon fertig sanierten Flächen. So können Sie sich bereits vorstellen, wie die Räume der Werkstatt einmal aussehen könnten. Fertigstellung Frühling 2024 Wir suchen… Erfahrene BetreiberInnenEin inklusives und innovatives Business ModellMenschen, die sich mit unseren Leitlinien identifizieren könnenBetreiberInnen, die langfristig planen können Zeitplan Planungen 2022Fertigstellung 2024 Die Planungen haben bereits begonnen. Ende 2022 sollen die Rahmenbedingungen feststehen.Je früher die BetreiberInnen feststehen, desto größer ist ihr Planungseinfluss. Hier finden Sie unseren gesamten Zeitplan. Etwas besonderes? Wir sind flexibel bei der Art der Angebote, solange sie sich an ALLE richten und nicht bestimmte Personengruppen z.B. auf Grund von Einkommen, Alter oder anderen Einschränkungen ausschließt. Wir freuen uns insbesondere über innovative Ideen, welche die Herausforderungen der Stadt der Zukunft adressieren. Finden Sie eine alternative Nutzung für die Abendstunden, damit der Raum eine bessere Auslastung erreicht? Trägt Ihr Konzept zur Vernetzung der Generationen bei? Adressieren Sie Themen wie Inklusion, Einsamkeit oder Umweltbewußtsein in besonderer Weise? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Synergien Ganz besonders wichtig ist uns, dass Synergien zwischen allen Angeboten im Haus entstehen. Kein Angebot soll als Insellösung nur einer einzigen Zielgruppe dienen. Wir wollen die knappen Flächen in der Großstadt optimal nutzen. Mehrfachnutzungen sind erwünscht. Smarte Technologien sollen helfen, diese multiplen Nutzungen zu koordinieren. Folgende Angebote bieten sich für eine Kooperation mit der Werkstatt an: KitaGemeinschaftsbürosHausladenGemeinschaftsräume/-flächenGastronomieVeranstaltungsflächen Wie könnten die Werkstatt, der Hausladen, die Gastronomie sich im Haus sinnvoll vernetzten? Haben Sie dazu Ideen? Sprechen Sie uns an! Kosten Miete Der Mietpreis wird sich an ortsüblichen Gewerbemieten orientieren. Da wir auf der Suche nach PartnerInnen sind, die sich in das Projekt einbringen möchten, besteht Raum für alternative Vertragsmodelle (Pachtzins, Gewinnbeteiligung, Kooperation etc.). Download Hier können Sie hochauflösende Grundrisse der Flächen und ein kurzes Exposé herunterladen. Grundriss EG Werkstatt (JPG 410KB) Download Exposé (PDF 2,6MB) Download Kontakt Sind Sie interessiert? Haben Sie noch Fragen? Erzählen Sie uns von Ihrem Konzept!info@buelow90.berlin Jetzt anfragen! (Klick auf den Button öffnet Ihr Email Programm)
